鸿渐社区新生巷小区地处城区中心地段，是一个有着四十多年历史的老旧小区，医院、幼儿园、中小学、商业街都在百米之内，曾经是居民们心中的幸福乐园。但由于小区年久失修，地面坑洼、居民房顶漏水、公共卫生差，加上部分业主随意改建，在房前屋后圈地搭棚，整个环境混乱不堪。2022年新生巷小区纳入全市老旧小区改造范围，社区党委将“共同缔造”理念融入新生巷小区改造全过程，帮助小区成立业委会，组织发动居民共谋共建，积极参与到小区建设中来。如今的新生巷小区面貌焕然一新，居民幸福感不断增强。

决策共谋 让“旁观者”变为“参与者”

社区党委多次深入小区召开“板凳会”，宣传“共同缔造”理念。从组建业委会着手，通过居民举贤荐能，选出了一批热心主动、带动能力强的业委会成员，自发建起了小区、楼栋微信群。怎么改、改哪里，大家伙在群里商量、在圆桌上讨论。通过充分征集居民意见，最终的施工方案达成了“最优解”。

发展共建 从单打独斗到群策群力

“改造过程中，最大的难点就是拆除违建。虽然前期进行了宣传动员，但仍有居民在等待观望。”为了打破被动局面，鸿渐社区党委组织社区干部、网格党员、建设单位、业主委员会联合行动，挨家挨户上门做工作、宣传政策，老党员、业委会成员带头拆除违建、清理积存垃圾。在“中坚少数”的带动下，居民们主动拆除自家违章建筑，一起清理小区垃圾。短短十多天时间，整个小区53处违章建筑、上百吨垃圾被彻底清除。在“投劳”的同时，居民们还出资四万余元，用于道路刷黑、活动室维修扩建。

建设共管 小积分激发大效能

“三分建 七分管”，社区党委将“积分制”引入小区治理，建立志愿服务“时间银行”，激励居民通过参与小区服务，兑换积分奖励，每季度对积分排名进行公示，年底对先进个人进行评选表彰。业委会牵头组建起环境卫生监督队、矛盾纠纷调解队、安全联防巡逻队等多支自治队伍，做实做细“三方联动”机制，实现小区治理从 “无人管”到 “众人治”。